用房屋按揭来类比，一百万的商品房，购买者并不需要一次性的掏出一百万，他可以只掏出30万，剩下的70万找银行贷款来支付（抵押品是房子），然后按月来支付给银行本金和利息。
杠杆收购也是，目标企业市值十亿，但收购方可以只掏三亿（或者更少），剩下的钱找银行借（抵押品就是目标企业），然后按期给银行还本付息。还有，按揭购房后，可以把买来的房子租出去，用房租费来还按揭。杠杆收购成功后，目标企业本身是有盈利能力的，也就是说，之后可以用目标企业赚的钱来还给银行。
杠杆收购运作的好的话，交易的三方都是好处的：目标企业的股东成功的卖掉公司，收到现金；收购者只需要付出很少的现金，就把公司买到手；银行赚了大笔的手续费和利息。
“根据我的测算，二十世纪福克斯估值最多7亿，我们自己出1亿，剩下的6亿找银行借、或者在市场上发行债券筹集。融资期限为8年，6亿加各种手续费和利息，我们每年大约要还1亿。”威廉同学总结陈词：“1亿的首付，加上8年8亿，收购福克斯共计约需9个亿。”
“呃，听起来好像还是有可行性哈。”方剑辉笑道：“可惜，我选定的和lb公司的股票买不成了。”
“那个可以不受影响的。”威廉同学道：“股票我们可以继续买，到时用质押股票向银行借钱就行了。如果这两家公司业绩优秀，股价上升，我们还可以借的更多。”他有一句话没说，就是这样的话，杠杆率就更高了。
“这样就好，这两个公司我是很看好的。”方剑辉道：“我还有最后一个问题，就是每年都要还一亿的话，我们还得起吗？”，一旦不能按时还款，借钱的银行和债券投资者就可以接管福克斯公司，自己花的钱可就打水漂了。
“我认为还得起。”安迪·墨菲接话道：“福克斯公司本身就是盈利的，前面几年的利润少则二千万，多则四千万，一直都在赚钱。如果换成我来做ceo的话，我有信心在短期内将利润提升到六千万。有了六千万的盈利，加上以老板你的导演水平，每年只需要拍一部票房上亿的影片，就足够还上每年1亿的借款了。”
“还有，一旦我们控股了二十世纪福克斯，以后发行影片就不用愁了。”威廉加了一句。
这话方剑辉认同，好莱坞八大，为什么叫八大，就是这八家公司有能力将影片发行到全球各国。掌握了福克斯，以后拍片、发行一条龙，就不像现在这样，发行的钱都让别人赚去了。
“好，我意已决，就按威廉你说的办，收购福克斯！”方剑辉一拍桌子。每年拍一部票房上亿的影片，换别人几乎不可能，但对方剑辉来说，却是轻松加愉快。
“老板英明！”威廉和安迪齐声赞颂，安迪尤其显得高兴，只要一想到收购成功后，就可以坐上福克斯公司的ceo宝座，他就兴奋不已。
大的方针定下，安迪和威廉需要做的工作千头万绪，又聊了几句后，二人就分头忙碌去了。
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“我得抓紧时间再拍一部电影出来，多赚点钱。料敌从宽嘛，免得收购时遇到点意外，捉襟见肘。”方剑辉想道。
“请选择电影剧本的语言、类型、侧重点（票房价值或艺术价值）。”方剑辉心里发出购买电影剧本的指令后，系统提示音响起。
“英语，恐怖片、侧重票房。”方剑辉在心里回答。今年有一部重量级影片将要在六月份上映，就是卢卡斯的《星球大战2：帝国反击战》，这部影片已经拍摄完毕，正在进行后期制作，这也是工业光魔将给他制作《外星人e.t.》的时间往后推的原因之一，方剑辉不想正面火拼这种强片，就只能尽量提前拍好，提前上映。考虑到越快拍完越好，方剑辉选择了通常是小制作的恐怖片。
“获得电影剧本《灵异第六感（thsee）》，艺术价值：91，票房价值：96。”
方剑辉快速的脑海中浏览了一遍：本片名为恐怖片，其实一点都不恐怖，全片恐怖镜头寥寥无几。与其说是恐怖片，不如说是悬疑片，更不如说是极为细腻的情感片。影片从一开始就层层递进地铺垫气氛，穿插以亲情、爱情和友情，最后引爆一个出乎所有观众意料之外的颠覆性结局，让观众在智商被戏弄之余，纷纷大呼过瘾。
不错，不错，方剑辉评价道。不止是票房价值高达96，那意味着即使正面碰上《星球大战2帝国反击战》，也有战而胜之的实力。
更让方剑辉觉得满意的是，本片拍摄难度极低。全片从头到尾，主要人物只有两个，就是男主和小男孩，次要人物包括小男孩的妈妈和男主的女友，一共只有四个人，场景也只有寥寥三、四处。
方剑辉估计，一切准备就绪后，他完全可以在10天内拍完。
方剑辉不知道，在他原来的时空中，《灵异第六感》不但是有史以来票房最高的恐怖片，还入选了美国电影学院的“影史百部佳片”，影片中的台词：iseedeadpeople也入选“100条最经典电影台词”。