武林小说>青春校园>重生之地上之星>第60章 搬家啦

不提后藤部长在幸苦筹办比赛,也不提清水智也在幸苦等待。

李山河最近过的可是很滋润。

离岸公司交给了花旗银行,手续办理的很快,最耗费时间的反而是邮件在空中飞来飞去所用的,甚至价钱都极低,只要10美元就能注册。再给花旗银行100美元的手续费,一切就能完成。

有钱就是好啊。

好事成双,另一件值得大书特书的事是,他终于可以搬出乐园庄了。

“打扰了。老师,您在吗?”

早乙女舞子进了玄关,向房间内喊着。阳光从客厅的落地窗外照射进来,在地板上反射着柔和的光。

“喔喔,竟然厨房都是封闭式的。装修也不错,太好了,我很满意!”

李山河从厨房探出头,开怀大笑道。

新公寓完全是按照他的说法来找的,没有一丝日式住宅的味道,劣质榻榻米用久了的味道真是不好闻,还是地板好。

舞子点点头:“您满意就好。按照您的要求,80平方米,简单装修,无家具,采光良好,环境优雅,与地铁距离15分钟路程内,还附带一个小阳台——这是我们能找到最符合条件的住宅公团房屋了。”

李山河回到客厅,巨大的落地窗,仅有能开的两扇窗户是斜向下开的,李山河用了一点力气才推动。清爽的空气灌进来,让人精神一振。

“月租呢?”

“8500日元。2个月礼金、2个月押金,火灾保险、管理费等等大概首付要4万。对老师您来说,只不过是九牛一毛而已。”早乙女舞子合上笔记本说道。

“嗯,不错。虽然贵了点,但也不多做要求了。”

李山河满意的点点头,总算可以搬离乐园庄了。自己一个百万富翁,再居住在那样的公寓里,的确不太合适了。虽然乐园庄里的人情味很足,但上个厕所都要和人共用,实在太憋屈了一点。

虽然不是市中心,但是可以再买个车,从谷歌地图上看,再过几年这里就会发展成繁华的商业地带了。关键是80平啊,80平啊,80平啊!重要的事情说三遍!

“住宅公团,真是个好东西啊。”他不由得感慨了一句。

日本的房价,给人的印象就是价格奇高。但是在租房市场,却又反过来,价格便宜的令人难以置信,一切都是因为这个叫做“住宅公团”的组织。

住宅公团有点像廉租房,在国有土地上建设,一栋栋密集的高楼靠在一起,日文名为“团地”——如果你觉得耳熟,同学,你撸多了。(好孩子不要去百度)

和廉租房不同的是,住宅公团保障的是“中产阶级”的住房,它的目标从一开始就很明确,那就是让租房者的房租,只占用到他们收入的40!

例如说吧,李山河原来住的乐园庄,属于私人所有土地,这样的房子遍布东京各个角落,一般就是二层住宅,看着很不正规,像工地的铁皮屋。房租2000日元,比起刚毕业的大学生的1万薪水,只要20的收入就能住在东京。

而在住宅公团里,80平的房屋,只要8500日元,适合工作五六年,薪水涨到2、3万的人士,或者小夫妻共同租赁。

还有一些单身公寓,住30平的房子只要月租3、4000日元,有工作就能租的起,你敢信?

哪怕到了五十年后,毕业生人均收入20万的时代,7、8万的房子也是随处可见,6万以下的才需要抢。

日本拢共才一亿人口,东京独占全国人口的十分之一,就是依靠住宅公团的存在,打压租房市场,源源不断的吸收外地人才到首都圈内生活。

便宜的房租,再加上终生雇佣制保证了就业,难怪许多人都吐槽,日本更像是社会主义国家啊。

“这房子真不错,如果我想买的话,大概多少钱呢?”李山河的囤积癖发作,转头问道。

舞子吐出一个数字,让李山河心脏猛的一蹦,尼玛,太吓人了,房租这么便宜,但房价贵的惊人,以他现在的身家,也要不吃不喝大半年才买的起啊。

房租低,而私有土地价格一直在上涨。二者之间的矛盾很深。

这个矛盾的结果是,在地产泡沫最疯狂的那几年,因为某些不可告人的目的,住宅公团暂时停止运作,直接导致了日本地价飞速上升,经济泡沫被疯狂推高,才有了泡沫破裂后失落的三十年。

从那以后,房子就从投资品,变成了消费品,建好的房子,十年价格就会跌一半,根本卖不动。泡沫破裂之后的惨象,可见一斑。

中国也差点步日本的后尘,幸好跨过去了。

“好吧,我租了。”李山河点头,让舞子把租房合约拿来。

住宅公团虽好,但日本人也要排队领号。外国人就更别提了。像李山河这样不肯入籍的,想要租这种好房子得等到猴年马月去了,只能挂靠大企业,由这些企业出面帮忙办理手续。

“对了,老师,主编让我告诉你,房租可以挂在印刷厂的账目上,方便你避税。”

李山河签字的手一抖,还有这种好事?他大手一挥:“那还等什么?正好我觉得80平不太够用,把隔壁也租下来吧!”

原本他租大房子,就是方便助手帮忙。助手有时候加班加点的赶工,晚上就睡在漫画家的房子里,能租两间当然比一间好了。

舞子嘴角抽了抽,什么也没说,默默的收下了合同。

李山河感慨,什么叫富豪,不交税的才是富豪。富豪把所有的私人消费,都巧立名目


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