>大唐第五王
没有理会李港生的要求，付正义问。“房产证等手续，你们怎么进行完备？”
“鴻口花园获批的准售证只有不到三分之一，目前的销售是达到了五分之一的样子，因此只要您的一部分款项到位，这些手续就可以轻松办理下来。这方面明达置业是不会留什么手尾的，您也大可不必担心。到现在没有全部办下来的原因，实际上还是因为提前办理所占用的资金过大，所以明达置业才没有全力推进这方面的事务！”
“之前售楼处的胡女士说这一条可以写入协议。如果你们不能按期交付手续的话，鴻口花园可是需要承担法律责任的。”
“没有问题！没有问题！协议里可以加入这一条，如果我们在两个月内无法完成完备手续的交付，公司愿意承担您的损失，支付赔偿金的！”
李港生很是肯定的回答，让付正义的顾虑尽除。可对于他自己而言，此笔投资虽说没有贬值的风险，但还存在着其他方面的诸多麻烦。
高达一亿五千万的置业费用，按照鴻口花园的房价来计算，他所能购买的商品房总面积将会超过五万平米，按照鴻口花园目前的现有规模而言，足以买下整整四栋楼了。
这么多的房子要是摆在这里闲置，浪费且不谈，未来潜在的修缮费用就非常难以测算，因此即便是以个人名义买下来，他也是需要找人将这些房子出租出去并进行后续的管理，无论出租价格的高低，总之这些房子在两三年内是不是空着的，因此购买那些户型，是装修过的还是没有装修过的，琐碎的事情想想付正义就觉得头大。
但要是将房子出租出去，后续的麻烦可就更加的多了。
精装修的房屋里设施价值不菲，租户们的个人行为将会直接影响到未来收益，因此越想付正义的眉头就越皱的紧，徒然间觉得实在是有些麻烦。
一直在小心观察着付正义的李港生，见他吃了一半便显得心不在焉了，眉头也是越皱越紧显得有些苦恼，想了想便试探着问。“付生呐，您购入这么多的商品房，是准备用来做什么的？”
“投资吧，现在魔都的房价应该是处于低谷，想必未来的升值潜力应该还可以……”
模棱两可的说法让李港生是直咂嘴，心想哪有这样的人嘛，上亿的投资砸下去竟然没有个合理的后续处置方案，要不是他亲眼看到、并验证了那五千万银行本票是真的，可怎么都不会相信眼前这个看来脸嫩的小年轻，竟然有这么多的钱，还敢通过抵押贷款撬动近亿的资金！
只不过李港生的责任是财务管理和风险控制，房子只要能卖出去，他可管不着业主拿去干什么，但还是本着为顾客考虑的角度。摇着头说。“付生呐，您要是买来之后全部闲置那可就太浪费了，尤其是那些精装修的房屋，要是没有人入驻的话房间里空气不能流通。长期以往会导致墙纸、地板过早的报废，虽说鴻口花园的所有装修材料都选用的上等品，可要是房屋闲置个一两年下来，以魔都这里的海洋性气候而言，房屋的后续修缮费用将会相当可观。”
李港生这么一提醒。付正义这才想到还有这方面的问题，可他现在是孤家寡人一个，自住是肯定不现实的，因此略一思索倒是想到了鴻口花园沿街的商业房正在出售和出租，于是他便询问李港生，香港明达公司对于这些沿街的商用房是准备如何处理的？