前面我说过，在通州北苑区域，很早之前就看上过一个小区，当时是新盘。但是价格高，而且以我和我家里面当时的情况，没有办法买。
只要还是卡在首付和贷款上面。我没有正式工作不能贷款，所以只能用父母的名义购买。而自己父母的年纪比较大了，所以贷款只能十年。这样算下来，每个月还给银行的贷款，实在是压力太大了！
但是，那天见证了销售人员和业主的冲突的时候。却听说了这个楼盘在降价！
当时确实是处于近年北京房价唯一下行的时间段，但是距离当初那个楼盘“”开盘销售，已经过去了很久很久了，我觉得是不是都快要盖好交房了……没有想到，竟然还有尾房在卖，而且是跳水的价格。
当时我就激动不已啊，立刻在上去查。结果发现，上的价格是没有更新的。所以，我就带着芊芊直接开车过去考察。
因为当时头脑很热，还是直接去的那个售楼处。去的路上，在京通辅路的前面几个路口，全都接到了那种敲窗户发的秀告。
秀告的里面的内容，还正好是我们要看的这个楼盘。上面写着买房送宝马之类的话。
见到这种广告，也确实是懵了，不知道送宝马是什么意思，而且，跟之前那些业主说的房价跳水，也有不同。
反正就是呆着疑问和广告传单，去了售楼处。这个时候才发现，售楼处已经拆了。然后才想起来，之前那个业主说了这边售楼处拆了的事儿。想要买房，只能打电话了。
按照广告上面的电话打过去，销售人员是个女孩，也是db的口音。然后跟我说现在这边只剩下尾房了，加上售楼处也拆了，所以，想买尾房，就要到xx弯这边。
好吧，等于这个开发商现在主要卖xx湾这个楼盘，捎带脚卖之前的老楼盘。
我和芊芊过去了，这天还好，没有业主来维权闹事儿。然后，有人接待我们。
芊芊不支声，我拿出来广告和销售小妹说，这个买房子送宝马是怎么回事儿啊？
销售很得意的说：哥啊，你要是现在买房子就算是买着了！你以前了解过我们楼盘吗？是不是看到咱们上的报价是每套186万？那个是均价，是以前我们的底价……现在的话，能够享受幅度很大的折扣，最便宜的几套房子，朝向如果没有要求的话，价格能到140-150万之间！
这么大的优惠？当时我真的颤抖了，这个不难算啊，基本上就等于优惠了两成啊，便宜了三十来万！可是，这到底是为什么呢？
当时我忍驻动，继续不动声色的，试探这个销售小妹的口风。
她向我解释说道：这个楼盘吧，其实不算大，整个小区只有两栋楼五百户，所以，开发商赚钱也不指望这个楼盘。之前销售的已经差不多了，剩下的尾房要不是楼层不是特别好好，要不是朝向不好的，基本上只有西向的，东向和南向的已经没有了。所以，现在属于促销吧，优惠的力度很大。
这个销售还说明了一下广告的“买房”送宝马，其实指的就是优惠力度大。替买房者节省了三十多万，这就等于购买一辆等配置的宝马三系轿车了。
这么一说我们就明白了。而且，我更加心动！
尼玛啊，之前买不起买不了，现在价格一下子便宜了三十多万，情况肯定是不同了！
当时心里面好好的算了一笔账，看看自己的资金状况。我的卡里面有80多万，家里面那个时候就说能凑出来二十万左右。也就是说，我的首付款，至少能有有一百万！
要是按照一套房子145万的价格来算的话，我只需要贷款45万！
这样的话，就算用我爸爸妈妈的名义只能够贷款十年，每个月也就是5000块钱左右，这个贷款金额，完全能够承担的起啊！
但是，但是！这个也太疯狂了！尼玛昨天还在举棋不定呢，现在就已经打算买了，这是不是太***的疯狂了？
一百万啊，我和家里面现在总共就只有这么多，全都交给房子了，是不是有点太冒失了？
我当时心里怦怦的跳，赶紧转移话题，问这个销售小妹，到底有哪些房子可以卖，看一下受控表。毕竟她说房价在140-150之间，这也有十万块钱的差距呢！
随后，她拿来手控表，我和芊芊扒着脑袋看。发现基本上都是临街的那栋楼临街的一侧，也就这栋楼的洗面朝向的，有不少空房。而且，楼层基本上是二层和四层！
销售小妹解释说道：这个二层主要是楼层低，暂时咱们这个小区不能封凉台，所以，稍微显得距离大街太近了，等于楼下就是临街了……而四层的话就是说楼层数不好听，有点几回啥的，所以就留下来了。
我一看，怎么还有一层，价格却非常的贵，在220以上，问是怎么回事。
她解释说道：这个是因为一层的户型和其他楼层不一样，是下沉式的，有个楔园。而且是三层，除了上面的两层复式结构之外，赠送一个五十多平米的地下室。这样的话，整个户型面积就不是110平米了，而是接近170平米，价格自然也高了。
我这才想起来，之前看的时候，这个楼盘一层确实我没有考虑，也是因为特殊性。多一层倒是挺好的，但是没必要，还是这个二层四层的，最合我意。
我从在售的户型里面挑出了一个位置比较正的，问这个多少钱。
销售小妹问我是不是全款，还是贷款。我想了想说道：全