张文浩看出龙小月的惊讶,笑道:“这种赚钱速度维持不了多久的,等咱们的产品,覆盖到了所有的关节炎患者之后,市场就只能依靠新患者来支撑,到那个时候。市场的需求就会大大下降,不过这样也好,久而久之的话。我们有能力让关节炎在国内灭绝掉。”
一旁的聂敏慧也是赞同的点了点头,道:“能把一种顽疾,在国家层面上灭绝掉。这绝对是天大的功劳一件,而且别忘了,还有海外市场,这么看来,文浩,你这个产业,至少有百亿美元的潜在利润空间,只不过,这个周期可能要拉的很长。”
前期有大钱赚,但随着大量关节炎患者被治愈。这种赚钱的速度就会迅速慢下来,不过这对张文浩来说,也不是什么大问题了,因为自己很快就会积攒下足够的启动资金,现在是九月底。今年还有三个月的时间,三个月,东辰药业盈利几十亿人民币应该不是问题,而摄影终结者,如果操作的好,三个月内以十亿美元以上的价格卖给苹果也很有希望。如此一来,自己在年底,应该能有十五亿美元以上的现金流,也就是说,年底自己就可以进军工业制造领域了。
吃完饭,张文浩开车带着聂敏慧、龙小月还有杨晨山,在聂敏慧的指引下,直接开车到了距离总队不远的工厂,聂敏慧已经打过了招呼,所以工厂的负责人也准时前来。
这个以前的塑料厂,占地面积大约有16.5万平方米,其中,几个厂房的使用面积加起来有三万平方米左右,库房面积约为两万多个平方,除此之外,还有三栋四层的员工宿舍、占地数万平米的料场。
对张文浩来说,这个工厂如果用来进行精华药液的生产是足够了,甚至还有些大,不过大一些不要紧,自己可以在这里建立一个专用的物流中心,用来作为东辰药业的物流基地,依托燕京独特的地理位置与便利交通,辐射全国。
这家工厂的前身,是燕京最大的塑料制品厂,现在,所有的生产设备都已经搬迁一空,工厂正处于闲置状态,塑料厂因为环保问题搬迁,虽然政府也给出了大量的搬迁补贴,但购买新厂址的使用权,使得塑料厂的现金极为吃紧,而且还从银行贷款数千万元,现在,他们急于将这个旧厂址出售,以换取现金支撑。
16.5万平米,虽然是在燕京的北郊,但这整个厂房的价值也达到了五千多万元,再加上当初这块地皮曾经享受了区政府的优惠政策,所以如果转手的话,还需要补齐差额土地出让金,加起来,至少也得六千五百万。
这块地皮同时被不少企业所看中,不过大部分企业的出价都比较低,在塑料厂一方看来,多数买家都有借自己现金流不足的情况,进行趁火打劫的目的,所以这件事情便陷入了一个僵局,聂敏慧是通过燕京市政府从中牵线,联系到塑料厂的负责人的,塑料厂对此也非常重视,很希望能够尽快促成这笔转手交易。
张文浩将厂址考察了一番,这里的所有建筑对自己来说都有用处,厂房不需要进行翻修,可以直接引进设备投入生产,而员工宿舍的条件也都很好,买下就可以直接使用,水电、通讯与网络也非常齐全,缴费即可使用,再加上距离总队很近,安全性上也有保障,所以张文浩很快便拍板,新的厂址就选定在这里。
塑料厂给出的价格也还算合理,他们连同建筑的折算价格在内,一共开价五千万,至于差额土地出让金,大约在一千万左右,需要张文浩自己向区政府缴纳。
五千万的价格,对张文浩来说不是什么大问题,聂敏慧也觉得这个价格相对比较合适,因为这里的地势非常好,而且距离总队很近,所以聂敏慧也不主张张文浩再刻意压价,五千万成交,便可立刻办理转让手续。
张文浩听取了聂敏慧的意见,再加上这里的相关手续聂敏慧都已经核实过了,并且和区政府打好了招呼,只要这边与塑料厂签订合约、付款之后,区政府在24小时之内就可以办理好相关的转让手续。也就是说,张文浩付款之后便可以立刻着手与设备的采购、人员的招聘等工作了。
当天下午,张文浩便与塑料厂签订了转让协议,东辰药液的财务立刻转账五千万到了塑料厂的账户,协议签订完成之后,聂敏慧带着张文浩赶往区政府,不足一个小时的时间。便缴纳了一千多万的差额土地出让金,区政府也派了相关部门的人员前来,帮助张文浩在一下午的时间内。便办理好了所有的手续。
傍晚时,张文浩开车载着龙小月与杨晨山到了市里,选择了一家五星级酒店让两人入住之后。在龙小月的套房内,张文浩与两人进行了一次颇为正式的谈话。
东辰药业发展到今天,张文浩多数时间都是一个甩手掌柜,绝大部分的事情都是由他两人负责完成的,对此,张文浩心中也是十分清楚,自己当初给了两人每人10的干股,如今,药厂每日净利润超过千万,这两人的日收入也超过百万。眼看公司正规化在即,许多事情,必须要沟通一下。
谈话之初,张文浩特意让酒店准备了晚餐与红酒,在套房的餐厅内。张文浩端起酒杯,对两人说道:“东辰药业能有今天的局面,与二位这段时间的努力是分不开的,感谢两位对东辰药业的付出,