这次“田园都市”建筑的设计，与以前农庄和震区的设计相比较作了大的改进，首先房屋的户型分成200、150、100、50平方米四种，前三种除了庭式的房屋还带同样面积的户外花园，布局采用四边组成一个小单元，这与其它的设计基本相同。（.）不同的是房屋面积根据城市的情况分为了三种，根据城市每户人口的多少可以自由选择。50平方米的房子采用连排设计的形式，这种户型主要是考虑城市工作的单身年轻人过渡性居住，所以不卖只是出租使用，如果以后成家再选择大户型的房子。考虑到200亩地大，500户的人口规模，这次增加的公共设施建在地面上，在社区的中央建有一个大广场，带有各种运动场所，而广场的四周是社区商业等服务机构。
还需要特别说明的是，齐总和丁峰在商量上这个项目之前，专门把社区的园林设计进行了一番详细的研究。为什么要这样作呢？丁峰认为：“悬浮房屋”除了其它的好处之外，它给人们提供了一种接近大自然的居住环境，房子前后都可以被树木所环抱，这也是它比现在高楼居住的显著不同。开始建清水湾农庄时，为了将这个特点给人们展试出来，在建好时周围的许多树木都是从山里挖了移栽的。为了不破坏山区的环境，以后几个农庄建成后，园林设计的树木都是用树苗栽种。这样也形成一个问题，“悬浮房屋”社区建好了房子，让它真正成为一个花园的居住环境，从种树苗开始起码要得五到十年的时间，到了全部树木成荫花香鸟语之时，才真正可以显示出“悬浮房屋”的魅力。
但是对现代人急功近利的性格来说，这些似乎都太漫长了，所以在讨论方案时有一部分人想走挖树的老路，可是齐总和丁峰大多数人都坚持从栽树苗开始。齐总说：“我们是一个现代农业开发单位，更应该在保护环境方面起一个表率作用，咱们还是从种树苗开始吧。”
丁峰想：虽然暂时让“悬浮房屋”好评少些，但是这次园林设计一定要搞出一个高水平的样板，时间长没有关系，我们从事的事业就是一个长久的事业，时间越久我们房屋的越会被人们所接受。
“田园都市”农业开发齐总和张总还有丁峰专门召开了会议，晓华这些参加科研的技术人员都参加了，齐总会上说：“我们要在前一段研究成果的基础上，在这里大面积加以推广，我们本来就是搞农业的，社区又有我们许多职工在住，搞不好就说不过去了。”
张总说：“通过清水湾、建新、大自然三个农场的试验情况来看，在强磁场的环境中有些农作物比较适应，增产效果比较显著。我们就是要选出增产明显的农作物品种，在大面积的范围内推广看看效果怎么样。”
这时丁峰忽然想起了甘秦阳他们在郭庄搞的试验来，他好像跟丁峰说他们主要想种土豆，这时他就问张总农艺师：“甘秦阳他们在郭庄想主要种土豆，他觉得效果可能要好，不知咱们给震区培养的土豆种子搞得怎么样了？”
张总回答说：“第一批培育的种苗用后有效果，但是我们还需要进一步提高才行。”
这时齐总也插话说：“我们在这方面恐怕得再加把劲，现在已经有人在和我们竞争了，我也听说甘秦阳组织了几个农业院校的高才生，把郭庄农庄的土地给全部承包了，想和我们搞竞争呢。我想这也是好事嘛，看我们该怎么办？下来恐怕我们还得好好研究一下。”
齐总的讲话引起大家一片议论，丁峰想这确实也是一件好事，这样“悬浮房屋”地面土地开发的进度就可以加快了。
随着“田园都市”房屋的基本建成，社区周围环境绿化和土地开发的计划落实，下一步就是如何面对社会面对市场的大问题了。
丁峰通知理事会的人准备开会研究。事前丁峰还见了冯伦老师和李老师，咨询了他们对一些问题的看法。丁峰自己也觉得，随着事业的发展，接触社会的深入，面对许多问题他感到自己知识和经验的欠缺，他迫切需要高水平的人给以指导和帮助。
理事会的五个人到齐之后，大家的心情显然跟上一次大不一样，毕竟现在算度过了一个难坎，“田园都市”终于基本建成了！开会后丁峰首先把建成的情况简单作了一个总结，对以后环境的建设和土地开发介绍了现代开发公司的基本计划。然后他说：“我们现在要作的是，如何将这个项目推向社会去，这是咱们必须要走的重要一步。过去建农庄也好，震区建房也好都是政府计划行为，房屋没有进入市场，所以和现有的房地产市场没有发生直接的冲突。虽然我们过去遇到的事情，也多少反映出各方的态度，毕竟还没有直接接触。可是从现在开始情况就不同了，我们要进入市场进入社会，一定会遇到更大的阻力，怎么办？大家谈谈我们下步该怎么办？”
郑明贤说：“我们前阶段有意保持沉默是为了不影响工程受到干扰，现在情况不同了，我们要大张旗鼓的作宣传舆论工作，这样为我们进入社会进入市场创造一个良好的形象。”
大家同意郑老师的看法，同时决定丁峰带人主动与政府有关部门协商沟通，商量面向社会和市场的具体办法。