韩国有句老话:生了儿子要送到首尔,生了马驹要送到济州。
济州岛随处可见曲线柔缓的山丘,一年四季绿草如茵,因此济州岛遍布各大马场,是韩国最大的养马基地。
2009年,畜牧业和农业还是济州岛的主要经济支柱。
然而这一切都即将改变,2010年,韩国为了吸引全球投资眼光,刺激济州岛经济发展,特别出台了新移民投资法。
至此,济州岛房地产业迎来春天,房价一路飙升,几年时间里,这里房价上涨了5到8倍。基础旅游设施和一栋栋房屋如雨后春笋一般冒出。
2009年,正是济州岛房地产崛起前的最后一年。
——
金允浩安排好工作上的事情后,第二天便乘坐最早的班机来到济州岛。
此时,他正与金裕文在济州岛最大的全进马术俱乐部内闲逛。
骑马和打高尔夫并称为韩国两大高端社交活动。
然而金允浩以前并来过马术俱乐部,第一次来这里,还觉得很新鲜。
可惜,金裕文自称人老不中用,来到马术俱乐部也不骑马,就拉着金允浩到处闲逛。
漫步在草场中,金裕文已有所指的介绍道:“我考察过济州岛的房地产,觉得行情不太好。虽然政府出台了很多刺激政策,可是对济州岛影响不大。”
金允浩没插话,凝神静听金裕文的发现和总结。
金裕文没有列举房地产业的相关数据,反而说起济州岛的人口情况:“根据资料统计,截止08年12月。济州岛人口共有592384名。08年济州岛流入人口小于流出人口,人口连续几年出现负增长。”
金裕文停下脚步,转身看向金允浩,极为认真道:“知道这个数字背后的含义么?它表明,济州岛正在逐渐失去对居民的吸引力。
人口情况是判断一个地方房地产业的重要隐性指数。
一旦居民减少。房产需求也会随之减少,经济回落,基础设施建设减少,对居民吸引力再次下降,进而形成恶性循环。
所以,如今济州岛房价虽然有小幅上扬。但那是被整体房价带动的,一旦房价进入平稳期,这里的房价会再次回落。
正是看到了这些,才没人到这里投资。”
说完,金裕文看向金允浩。眼神询问。
金允浩悠悠一笑:“没人来投资岂不是更好,少了很多竞争对手。如果那些大鳄进场,我们岂不是没机会了?”
金裕文对此回答不满意:“你知道我问的是什么?别人不来投资,我们为什么来?而且看样子还孤注一掷的样子。”
金允浩深吸一口这里清新的空气,眺望远方的美景,反问:“你觉得这里的自然环境怎么样?”
金裕文思考一番,回复道:“很好!可以说韩国境内第一,在亚洲范围内也是名列前茅。
但是如果你以为旅游业能带动这里的房地产业。那恐怕要让你失望了。
旅游业收效甚慢,需要长期大额投资,根本不是我们玩得转的。
而且济州岛发展了这么多年的旅游业。房价一直不见起色,这就是最有利的证据。”
金裕文的态度很明确,他十分不看好这里的房地产。
他现在需要金允浩给他一个理由。
他能加入金允浩的势力,就是因为他知道金允浩一定有所依仗。
现如今在正式工作前,他需要听到答案。
而金允浩这次来,就是给金裕文答案的。
对金裕文的考察期暂时告一段落。是时候摊牌了。
金允浩慢条斯理道:“旅游业不能短期拉动房价,但如果是房产投资移民政策呢?如果花上几亿韩元在这里买套房子。就可以获得永久居住权呢?”
金裕文震惊的看向金允浩,失声道:“韩国要出台相关政策?你收到的可靠消息?”
震惊过后。金裕文又立马摇头否决:“不可能!我之前没听到一点风声。
而且这种消息也不是一个中级检察官能打探到的,甚至连国会议员都打探不到。除非……”
难道有其它大势力暗中支持金允浩?
能打探到如此高度机密的消息,这个势力至少是财团级别。
而且看金允浩孤注一掷的架势和笃定的神色,这不是捕风捉影的消息,而是不久后即将发生的事实。
也就是说,金允浩背后的势力会推动这件事实现。
真要是如此,那这个势力就庞大的吓人了。
韩国前十的财团?或者是几个财团联合?
眼前这个俊朗的男子如此年纪就成为他们的代言人?
想到这些,金裕文觉得金允浩越发的高深莫测。
他小心翼翼的试探道:“请问,这个消息……”
看到金裕文不断变化的表情,金允浩就知道他虚张声势的手段成功了。
想控制金裕文,让其乖乖做事,只给利益不行,必须辅以威胁。
可是威胁金裕文并不那么容易。
最后无奈,金允浩便想出了这么一招。
一句话说半句,留半句,让金裕文自己去领悟其中的信息。
越是精明的商人,想的就越多、越深。
金裕文会错误的以为,这个信息是大人物透露的,金允浩只是代言人而已。
如此一来,多了个莫须有的大人物,对金裕文就是一种强大的束缚。
金允浩继续演戏,高深莫测的笑道:“消息的来源自然不能告诉你。你只要知道这个消息非常准确就可以。而且…只能你一人知道