都市雄主
刘雨成将总办主任一职交给了吴雨后，从总办搬了出来，搬到了江小芸旁边的总经理助理办公室。
作为总经理助理，其职责是协助总经理处理公司的事务，所以，第二天，刘雨成开始详细了解市中心那块地皮的事。
这不，第二天下午的时候，江小芸把刘雨成叫过去，说约了阳兴地产的程惠芳和张氏集团的张少东谈事，要刘雨成陪她一同前去。
两人来到玉泉山庄，刚等了不到十分钟，就见程惠芳的车过来，刘雨成连忙走过去，望着走下车的程惠芳动情地喊了声阿姨。
程惠芳没想到在这里会看到刘雨成，不由微惊了一下，望着他说道：“雨成，你也在这里？”
刘雨成在海雅公司担任总经理办公室主任一事，程惠芳是知道的。当然，作为海雅公司的总经理办公室主任，参加这样重大的会谈也属正常。
“嗯。”刘雨成低声应了一句，就没再多话。这时江小芸过来，望着程惠芳热情地伸出手来。“程总你好。”
“江总你好。”程惠芳对江小芸这个海雅公司的总经理还是很熟悉的，毕竟宁阳就只有这么大。海雅公司虽然是一家外资公司，但入驻宁阳不到三年时间，公司的规模就发展得比原来大了一倍以上。虽然这里面有江小芸家庭背景的因素，但江小芸出色的能力，还是让宁阳市商界人士大为佩服。
两位老总在那里热情说着话，刘雨成只得与程惠芳的秘书柳楠在一边说着闲聊。
好在过了不几分钟，张氏集团的总经理张少东的车过来。
江小芸和程惠芳停止了谈话，等到张少东下车，两人上去和他说了几句后，大家往玉泉山庄的小会议室里走去。
江小芸作为召集人，自然充当了主人的角色，几人走进会议室，山庄的服务员立即替几人泡了茶，然后退了出去。
像这样级别的会谈，自然是三家公司的代表坐在前面，而刘雨成、柳楠和张少东的秘书陶玉，则拿着笔记本，坐在后面认真记着。
“张总，程总，今天我们三家公司代表坐在一起，主要是商量城中心旧城改造工程的合作细节，张氏集团是宁阳市民营企业的领头羊，张总，你先说说吧。”江小芸翻看着手里的一份资料，平静地说道。
三家公司虽然在市政府的倡导下，达成了合作开发的共识，但具体的合作细节上，却存在着较大的分歧。这也是江小芸出面将程惠芳和张氏集团的张少东约到玉泉山庄来的原因。
张少东自从进了会议室，就将他那有些肥胖的身体塞进沙发里，手里端着茶杯，漫不经心地品着清茶。
听到江小芸这话，他慢慢停住了动作，将原本翘着的二郎腿放了下来，瞟了一眼程惠芳和江小芸，慢条丝理地说道：“江总，程总，我们集团的合作条件，上次已经向两位老总通报了，我想，这里用不着再说了吧。”
江小芸听到张少东的语气里，有一种盛气凌人的傲慢，心里有些不悦，不过，脸上却没有任何表现。
“张总，我们几家公司合作，最重要的是大家要坦诚相待，贵公司提出的条件，我和程总都详细看了。说实话，贵公司的要求太高，如果贵公司坚持这个要求，恐怕我们没有再谈下去的必要。张总，你认为呢？”江小芸语气平静地说道。
江小芸话音刚落，程惠芳接口说道：“张总，我知道你们张氏集团财大气粗，我们阳兴地产只是一家小公司，但合作必须建立在平等的基础上，我看我们大家还是坐下来，心平气和地把各自的想法和要求都摆在桌面上，然后慢慢商谈。我相信，只要我们抱着合作共赢的想法，就一定会谈拢的。”
张少东其实也只是摆摆架子，准备来个先声夺人，然后在商谈着得到更多的好处。这时听到两人的话，就笑着说道：“程总，江总，对这次三家公司合作，我们公司是很有诚意的。刚才程总说得好，合作共赢。这样，为了顺利完成这个合作项目，我们公司可以作适当的让步……”
张少东的态度缓和下来后，三人坐在那里，开始一条一条的进行详谈，不过，在谈到各家公司出资比例的时候，却又发生了分歧。
“……我们张氏集团出资比例，必须达百分之四十五以上，如果这次合作开发，不能以我们集团为主导，我们张董事长绝对不会同意。”张少东坚持自己的要求。
在原定的方案中，三家公司各出三分之一，现在张氏集团提出他们出资必须达百分之四十五以上，整个项目的收益按照出资比例分配。那样一来，张氏集团就会新成立的公司中占主导地位。而张氏集团在宁阳市的主业，却并不是房地产开发上，也就是说，工程建设方面，张氏集团并没有技术优势。
阳兴地产虽然规模较小，但一直从事房地产开发，在这方面很有经验。至于海雅公司，下面有一个新东地产，也是专门从事房地产开发的，再说，还有学府花园一期这个成功案例。
所以，江小芸和程惠芳都不愿张氏集团来主导这个项目。
在玉泉山庄，张少东、程惠芳和江小芸一直商谈了两个小时，才初步达成协议，张氏集团出资百分之四十五，海雅公司出资百分之三十，阳兴地产出资百分之二十五，成立一家新的公司开发城中心这块地皮。
张氏集团作为大股东，负责资金管理使用、拆迁安置和其他事项，海雅公司