第二天上班，公司的人看到刘主任回来了，自然高兴地主动向他问好，刘雨成含笑与众人打了招呼，到了办公室后，喝了一口水，得知江小芸已到办公室后，立即赶往江小芸那里。
虽然自己才是公司真正的老板，但明面上江小芸是自己的上司，自己既然回公司上班了，当然首先应该到她那里报个到。
看到刘雨成进来，江小芸眉角泛起一丝笑意，“刘主任回来了？一路还顺利吧？”
不过，江小芸的表情，怎么看，在刘雨成眼里，都有几份戏谑的味道。
夏诗嫣亲自跑到江城机场去接刘雨成，这事江小芸是知道的，因为夏诗嫣用的就是她的小车。
“感谢江总的关心，一切都很顺利，这不，江总，我来向你消假了。”刘雨成一本正经地说道。
“一切顺利那就再好不过了，公司这段时间的事，还真的很多。刘主任，新东地产开发的学府花园项目一期算是顺利完工，这第二期项目如何开发，我想听听你的意见。另外，关于市中区那块地皮，也想和你商量商量。”江小芸接了一句后，很快就转入了正题。
刘凤瑜在刘雨成请假这段时间，一直代理办公室主任一职，现在还没有移交，这时也不在办公室。
“江总，学府花园项目二期，我的意见还是采取稳打稳扎的方式进行，只开发到小山坡那一片，目标以高端住宅为主，我们要做就做成精品楼盘。至于小山坡到湖边这一片，暂时作为公司储藏项目，待二期项目完工后，再进行开发。”刘雨成坐在沙发上，沉思了一下还是坚持自己的意见。
刚过去的陈昌平事件，给刘雨成敲了一个警钟，这种靠借贷搞房地产开发的方式，其风险系数极大。这次幸好自己采取强硬措施，将那五千万追了回来。不然的话，恐怕整个海雅公司会元气大伤。
“那关于市中区那块地皮呢？”江小芸听到刘雨成不主张一次性开发，也没有再多说，而是提起她运作已久的市中区那块地皮来。
那块地皮，刘雨成知道江小芸一心想夺过来后，曾特意到现场看了看，同时对相关情况进行了一番了解，现在听到江小芸问起这事，他不由反问道：“江总，我知道自从市政府决定将这一片进行改造，打造宁阳市的商业中心后，盯着它的人是数不胜数。江总，你能把详细情况给我说说吗？”
据刘雨成所知，市政府的意思，是对市中心那片旧城进行彻底改造，只是市财政根本拿不出钱来，于是搞出了一个招商引资合作开发的项目，大体意思就是由公司采取商业运作，完成对那一片的拆迁，同时按照市政府的规划，进行旧城改造。市政府将收取的土地出让金返还企业，企业则承担这一片相应的市政设施建设。
当然，拆迁后，这里除了要建广场等外，还有三分之二的土地，供公司修建写商场、写字楼和商品房。
只是这个项目投入资金太大，刘雨成估计仅凭海雅公司，根本不能吃下。再说，这里面还存在极为激烈的商业竞争。
“刘主任，这个项目我关注了很久，公司投资部的人，也一直在跟进，目前取得了一定的进展，具体情况是这样的。”江小芸拿出一份文件夹翻开说道。