十日过后，休整已毕，杜益山便领着兄弟们买船，租码头。
杜家在广宁府里有几间铺面，做了几十年买卖，原本就在本地商界有些人情脸面，再加上杜益山如今的身份，人人盼着与他结交，又有马成安一路护持，几月之间，杜益山就将生意整顿得风生水起，出了一趟海，来回净利上万，回来又买了两间铺子，专营洋货和丝绸。
生意越做越大，杜益山这边可谓于天时、地利、人和都占全了，买卖想不发财都难，他手里的银子多，人面广，办事公道，出手也大方，渐渐的广宁府里都知道有杜益山这么一位富商大贾，有时不用出门，找他谈生意的就自己找上门来，钱生钱容易，杜益山很快便有了盈利，修建山庄的事也正式提上议程。
方云宣可就不好过了。他在广宁府人生地不熟，出门谁也不认识，两眼一摸黑，想开个小店，租房时就差点让人骗了。牙行里的人见方云宣是从外地来的，一户铺面竟租了两家，还背着那家哄方云宣去看了好几回，说得天花乱坠，骗他先交半年的租金赁下房子。
方云宣险些上当，还好客栈掌柜人不错，忍了几回，最后实在不忍心，就提点了他一句，方云宣这才多了个心眼儿，没有提前把定钱交出去，不然银子准得打了水漂。
方云宣有点心急，他在客栈里住了半个多月了，连房子都没找到，别提开铺子了，再这样下去，钱都要砸在客栈里了。
掌柜与方云宣相处几日，算半个熟人，方云宣为人勤快，嘴甜会说话，时常到厨下给客栈帮厨，又有楠哥儿这个小娃，围前围后，一口一个“爷爷”的叫着，掌柜越看这父子俩越喜欢，见方云宣着急，就提了一句：“我倒知道一处房子，前面是店铺，楼上是住人的地方，不大，正好你们父子去住。”
方云宣正急得要上房，一听这话真是喜上眉梢，一把拉住掌柜，求他现在就自己过去看房。
掌柜笑道：“别急。房子也跑不了，等关了店，我就带你去。”
方云宣哪里等得，好话说了一大车，好容易求得掌柜松了口，让伙计替他看着店面，换了衣裳，带方云宣去看房。
左转右转，方云宣跟着掌柜转了几条大街，才到了他说的地方。方云宣一看就喜欢，这条街上都是这种独栋小院落，二层高，底下是店铺，上面是住人的地方。铺子前面紧邻一条大街，两边也都是做生意的铺面，前后做什么买卖的都有，惟独没有专门卖吃食的饭铺。
掌柜去找房东，方云宣就站在院子外面左右打量，算计着过路的人流量和主要顾客群。
过了一时掌柜带着房东过来，彼此介绍一番，就进屋里细看。
屋子还算敞亮，收拾得也挺干净，空空荡荡的什么都没有，只在紧里面开出一个小隔间，里面是厨房。
方云宣一进来就直奔厨房，进去看了一遍，地方不大，只有一个灶头，拿脚量了一下，还成，能再开一个灶头，也转得开身，开个饭铺足够应付了。
楠哥儿不耐烦在一个地儿呆着，早从楼下跑到楼上，又从楼上跑回楼下，乐得直喊：“爹爹！”
方云宣一把抱住他，楠哥儿拉着方云宣的手上楼，这里指指，那里看看，小脸儿上一直都乐呵呵的。
看样子楠哥儿也喜欢，方云宣立即拍板，决定租下，问房东租金多少。
房东是掌柜的故友，来时掌柜就交待了，方云宣父子远道来此，身上的银子也不多，让他别狮子大开口，给人父子留条活路。
房东也不差这几个钱，既然好友都说了话，他也乐得做顺水人情，公平合理，定下一个月五两银子。