武林小说>都市现代>超级地产大亨>第72章 前期攻略

爱情仍需努力,生活还在继续。

梁国锋没有辜负他的高工资,很快就把设计正稿给弄了出来,现在就是宣传核心的问题。

张兴发给予的权限很高,说把九龙山庄交给我一手操作,不用事事过问,因为他啥都不懂,也没时间去研究;说句不好听的就是,你什么事都要来问我,那我为什么还要请你做事?

既然如此,我只能把所有员工召集起来开了个会,商议初期营销方案。

偌大的会议室里,对房地产宣传有经验的还是那几个,老许、侯兰、史茹芝,吴红大部分时间都在做间谍,对此不是很精通。

“现在,我们需要一个核心宣传语,也就是九龙山庄初期营销策略,大家有什么意见可以分享分享。”我坐在主位发话了,还是蛮有成就感的。

底下马上议论开来,经过几天相处,大家也都熟悉了彼此;不过还是隐隐分成两派,本地人和外地人。

核心宣传语必须简单明了,不能让文化人觉得低级,也不能让普通人觉得太高端;你还必须在里面体现出产品优势,难度不可谓不大,记得以前闵文曾经就为了想这么简单几个字闭关两三天。

过了几分钟,我见似乎仍然没有人要表达意见,便点将了:“老许,你来说一下,这里除了我,你是最有经验的。”

史茹芝当然比我们更加老资格,不过她毕竟有两年没接触房地产,可能需要时间才跟得上市场发展。

老许没有意识到居然被点名,楞了会,才答道:“既然设计稿的风格是以老魔都为主题,那么就围绕情怀两个字如何?体现出国人对洋房的追求,以及洋房不变的品质。”

有点意思,看来老许确实进步很大,这是个非常好的思路,我觉得还可以继续延伸。

“不错,这才是我想听的。大家有什么意见都可以勇敢地讲出来,现在是为了公司的未来,不要藏私。”我继续鼓励着员工,这应该是做老板的必备品质之一吧。

吴红自然最大胆,她不领我的工资,也隐约代表着张兴发,地位特殊。

“陈总,我觉得老许的想法有些天真。洋房确实受到国人追捧,但近年来国人更多是主张支持国货,这样宣传有崇洋媚外的嫌疑,我怕一些年轻人不肯买账。”

不得不承认,吴红所说的问题,正是我心里在担忧的;由于社会的开放程度越来越高,国人的意识也越来越先进,认为自家强才是硬道理。

从以前的日产车、德系车大行其道,到现在随便有个什么国际纠纷,便有愤青烧车砸车,可以看出一般。

这些人通常是不讲道理的,他们认为就是某些人崇洋媚外导致国人被看不起,所以国家始终不能富强起来。

怎么宣传洋房好,而却不触犯到某些人的神经,也是需要考虑的重点。

“我也支持吴红的说法,我们是不是可以把宣传重心放在周边配套等等上面,而不是房子本身。这样可以避免出现分化心理,又能体现我们的优势。”说话的是史茹芝。

我还没来得及说话,另一个声音又响了起来,是新进公司乔霞:“我不同意吴姐的看法。因为安阳市外地人很少,大部分只是过来旅游一下,基本上全部是本地人口。你和本地人宣传周边配套这些没有任何意义,而且据我所知,安阳市能买得起房子的大部分是老年人,他们对洋房还是有种特殊情结的。”

这个乔霞,我就看中了她一点,优点是直言不讳。

而且她也没说错,来到安阳市这么久,对于这些基本情况算是知道了七七八八;如她所言,本地有钱的年轻人很少,买得起房的基本上都在40岁以上。

没见我每次给赵强好烟抽的时候,他都不带犹豫地收下,对于几千元的人情,更是两眼发光。

被乔霞这么反驳,吴红也没话说了,她当然很清楚对方说的有道理。

“小梁,设计稿是你负责的,有没有一些文字上的灵感?”我打量了下懒洋洋的梁国锋,这小子好像心思都不在此。

梁国锋打了个呵欠,才答道:“陈总,那真的不是我擅长,不过许大哥说的,比较符合我的设计理念,所以我支持他。”

现在两派都有人支持,而且各有各的道理,我不能因为一时冲动而说谁对谁错,这可是真正的较量,与客户的一场心理战。揣摩他们的心理,制定相应战术,一举占领市场。

冲了个热水澡,我感觉人也轻松不少,很容易便找到龚胖子,估计这整个会所不超十个客人,龚胖子一个人就独享了桑拿间。

“陈总,怎么样,定下来没?”

“定下来了,现在找你就是要动工。短信内容你帮想一下,先把这个做起来,广告牌的事可能还要两天,那边出稿子要点时间,我是刚开完会定下宣传语。”

“辛苦了,不知短信的主打口号是什么?”

龚胖子这么一问,我才想起营销策略都没定,不过这不是什么难事,只是个噱头罢了。

上次操作安城名座,是用了十万首付入住,现在两家竞争,就必须比那个口号更加吸引人。

干脆来个大胆的,零元入住!

“零元入住?陈总,你这玩的是什么把戏,连我都想买一套房子了,不对,零元就是不用交钱了吧?”龚胖子和我熟悉了之后,说话也没那么多弯弯绕绕。

“那当然不可能,广告都是噱头,你还不懂?零元入住,和十万首付这种没什么区


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