秦又薇原本决定在家再待两三天,主要是答应唐韵在津城玩玩,但是陈泽那边的事如火如荼的推进,很显然,现在是一个很关键的时间点,她实在不想错过,所以有些心急。

唐韵心思玲珑,自然看出秦又薇的心态。而对于唐韵来说,游玩津城,远远没有一群年轻人在一起做一件事更有吸引力,一起仗剑天涯也是她的梦想。

结果,俩人一对拍,就决定第二天离开,上午,秦又薇应付差事一样的陪着秦爸看了一圈房子,吃完中午饭,就和唐韵匆匆离开。

而这个时候,陈泽和余小昭正在中介看房源,出租的还有几家,位置都可以,就是面积不尽如意,不符合陈泽对旗舰店的规划需要,虽然不至于搞装逼奢华这一套,但好歹是旗舰店,一丢丢的逼格还是要的。

来中介最重要的一件事,就是确定之前看好的那家店有没有挂出来出售,结果证实了猜测,就是中介太鸡贼,不通过他们就不给房东联系方式,不过也能理解,这也是中介防止跳单的预防措施。

陈泽确实有买下店铺的想法,这个想法是在余小昭告诉他房东想卖房的一瞬间产生,没有人比他更清楚以后的房市走向,现在买绝对是血赚,何况是市中心繁华地段,以后更是寸土寸金,除了是对未来大局观的考虑外,也是给自己预留的保障,而且,以后如果条件允许,他可能会买更多的房。

江城和津城同样是二线城市,但是房价要比津城高一点,大体在4800这个价位徘徊,但美食街这边高的不是一星半点,5800一平,在08年的二线城市来说,绝对是高价了,这家店不是没人看,多是因为单价高面积大,在美食街成交快的商铺往往是那些二三十平适合做小吃的店面。

这家店的面积有79平,陈泽现在能动用的钱有25万,如果买,必然要贷款了,至于用父母的钱,他没想过,他也没打算现在告诉他们自己的决定,因为结果显而易见,大概率是不支持的,开个店而已,租不就完了吗?如果买多久才能挣回来?年纪轻轻就担这么多贷款……这是大多数人的想法,现在有投资观念的人毕竟是少数。

陈泽谨慎思考后,让中介联系了房东,余小昭却是暗暗乍舌,心里默算了下价格458200,虽然早知道结果,但仍忍不住佩服陈泽的魄力,她不知道什么时候起,自己就没再把陈泽当成一个比自己小的学弟看,相反,她很多时候反而觉得自己才是小的那一个。

房东到的很快,是一个四十多岁的中年人,看到陈泽和余小昭明显的学生样,心里隐隐有些不快,觉得自己白跑一趟的可能性很大,不过中介都是人精,几句话把房东稳了下来。

但房东已经在心里有了先入为主的想法,所以表现的很不耐烦,干巴巴的说:“我还有事,耽误不了太长时间,有话我就直说,我的要求中介都应该告诉你们了,说说你们的想法吧,咱们尽量快一点。”说着还一边看手表,把急迫表现的很到位。

陈泽见房东这个态度,也不想跟他废话,直接说道:“既然把你叫过来,我们肯定是有买房意向,我也不废话,价格贵了,你给个低价,我考虑买不买。”

听了陈泽的话,房东有些迟疑,难道是真买家?

他看了中介一眼,对方点点头,房东略一沉思,“小伙子,听你说话爽快,我也不绕弯子,最多给你降两千,行就行,不行你就再看看别的。”

陈泽摇摇头,“那我再看看别的吧。”说着站了起来。

中介急忙站起来走到陈泽身边小声说道:“哥,再谈谈,房东出价,你也可以说说你的心理价位,你们双方能碰到一起就是缘分,而且这个地段商铺真的很抢手,错过以后不一定能碰到这么好的房源。”

房东也是惊疑不定,一两句话就要离场,这真是有心买商铺的?不禁怀疑起来。

陈泽想了下,对中介点点头,没有坐下,说:“其实我看中的是另一家30平的商铺,做个小买卖也合适,但是她喜欢大点的,没办法,我只能尽量满足,但是不强求,能谈妥我当场订,谈不妥那就没办法了,我还是看咱们的30平的商铺吧。”

最后一句话是对着余小昭说的,余小昭有点懵,她意识到自己好像被入戏了,不过还是很配合的点点头。

其实有些话听不听都是废话,只有陈泽一句当场订让房东心动了,中介也心动了,买房不是买糖,哪个不得跑个三五回才有希望成交。

中介又给陈泽添了点水,然后让他稍等,跟着房东嘀咕了一顿。

房东说:“如果你成心买,我就再让一步,减免五千,这力度不小了,说实话,要不是我下个月出国,还真舍不得卖,这地段,我只收租子,几年也就把房子收够本了。”

陈泽也明白这种商铺不可能让的太多,但是对于缺钱的他来说,能省一点是一点。

沉吟着说道:“那我也不浪费时间了,总价我算过了,是458200,你也别五千了,直接把零头抹了吧,450000,如果可以,咱们就让中介准备合同。”

一下子让八千多,房东明显不愿意,不过中介看出陈泽出的是低价,就把房东拉到一边说:“这个价格其实还可以,买家也实在,没有狠砍价,你是没见过那些难缠的,哪个不是三万五万的往下压价啊,之前几个看房的,就是因为价格和面积的问题谈不拢,这美食街,说白了,还是二三十平的


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