随着幸福家园工程接近扫尾，原市农资公司也开始了全面的修整和装修。董事会决定：该处将做为森氏公司新的办公地。院内平房作为员工集体宿舍和食堂，仓库作为服装城、鞋帽城和漂亮女人货物仓库。
7月18日，幸福家园正式发售，均价为468元/平米。因为看房购房人数过多，整个售楼部是人满为患。6名新上任的保安是忙得焦头烂额，10名营销员也是如此。4名财务人员分2组收款、点钞、开票，同样是手脚不停。仅到8月22日，16栋楼480套房就销售一空。后来人员只得遗憾地等待快乐家园开工，并扬言要提前找人定房。
幸福家园，除开一切费用与开销，获利1300多万，公司财务账户资金也直接突破3500万。还不包括临街门店、1楼杂物间和车位还没有出售。这飞跃的一大跨步，无疑让从北京旅游归来的一大家人欣喜万分，也一起商讨着门店的销售价格。一栋的门店全部自留备用，二栋20个门店的销售，鉴于地理位置优越和交通便利，也参照其它地方的门店价格，最终一致确定为1800元/平米，所有杂物间一律400元/平米。同样，20个门店不过10月份就销售完毕，所有1楼杂物间不到9月底就抢购一空，这又为公司账户增加近600万元。有一个外地商人，还特意找到公司，愿出2000元/平米的价格买下整个1栋门店。当然，他的愿望未能实现。
幸福家园的落成，也为当时的丹洲市城区增添了一道亮丽的景观。市规划办、城建办、建委等相关领导都前来参观视察，一致肯定森氏建筑公司和森氏房产公司对丹洲市城市建设与改造所做的贡献。最后，指定森氏建筑公司和森氏房产公司为1994年丹洲城市改造与建设的骨干企业。
为了加快丹洲市城市建设步伐，抓紧去旧迎新工作的早日完成，彻底改变丹洲市落后的城市形象和解决资金不足的矛盾。各部门最终决定，将城区偏东临街的倒闭企业内衣厂和衡器厂及相连接的22户棚户旧房，交给森氏房产开发。政府只负责22户居民拆迁工作，其它一切不管。这一片近160亩地无偿的交给森氏房产开发，条件是森氏房产必须高质量修建一个有10栋6层楼、2单元的安置房花园式小区，所有工程必须在1998年12月前完工。
7月28日，相约艾丽激情之夏音乐会如期开幕！不仅有诗雅和安琪的钢琴弹奏与演唱，还有一小提琴手献上的一曲舒伯特的《小夜曲》和电影《叶塞尼亚》主题音乐，还有小号独奏《西班牙斗牛士》等，但诗雅和安琪的出现与表演也确实引起了尖叫与喝彩。最后在业余歌手《热情沙漠》和震耳欲聋的高节奏音乐声中，4位啤酒玫瑰向观众挥洒着清凉的啤酒雨来，现场立刻就开始狂欢起来。最后是以体育中心为核心的一片区域都开始了狂欢，5000箱啤酒也挥洒一空。
活动结束归来后，又着手快乐家园和新区域的开发研讨。这次是有公司财务人员的参与，大家一致认为，此地虽然与酱厂区域相比有些不划算，但差别不是很大，关键是为城区改造与建设做了贡献，还建立了企业与政府之间良好的公共关系，所以决定还是马上接下。统一意见后也立即做了部署，先把快乐家园和新区地址平整好，快乐家园和安置小区同步动工开建。东区剩下的地方先围而不建，到1996年底或97年初时再动工开发。10月5日，快乐家园和安置小区正式动工。
幸福家园1栋的门店，戴志成决定开一家大众型餐馆。大家也表示赞同，都觉得继续开大酒店会脱离市场群体。随后就叫姨父负责安排人做整体设计和装修，也把店名取为森氏味满香。戴志成想到了师傅夫妇俩，就让他俩负责经营管理。与师傅师娘交谈后，两人都很感兴趣，说早就希望有这一天了。马上就表态10月份做完就开始门店转让，休息一段时间后再认认真真地把味满香做好！
服装城、鞋帽城和漂亮女人3个店面生意依旧保持着红火，陈美华也逐步地直接与生产厂家打交道。每联系一个厂家就邮寄一张店面整体照片，使得每个厂家见到后基本上都有合作的意向。每次厂家有新款服装鞋帽，都会把样品邮寄过来。满意的就订货，不满意的就给对方邮寄过去，留下的样品同样也汇款到厂家。几个来回之后，彼此都建立了信任。哥嫂对美华的这种做法很是称赞，因为这样一来，去广东的进货量将减少一大半。嫂子还感叹道，外出最辛苦的事就是进货！办托运，挤火车，那真是苦不堪言！回到家时，人都是又脏、又累、又饿、又困的。
酒业公司依旧是一片繁忙。又因为音乐会的成功，2品牌啤酒和3品牌白酒像5匹烈马，在酒类市场的草原上狂奔，也相互追逐。其它酒类，几乎到了只能在它们的空隙中寻找生存空间。枝水大曲，仅在11月就完成了4000件销量。刘哥信心满满地对戴志成说，12月份突破5000件指日可待。他还特意提起彤彤，说她能吃苦也肯动脑。现在是带领啤酒组在淡季却依然保持着月2万件以上的啤酒总销量，他已正式任命她为啤酒组组长。
12月到了。这天下午，包括翘课回家的诗雅，一大家人正在幸福家园味满香门前笑谈着今后店内的布置，学敏却打来了电话。告知父亲下午病情突然恶化了，医生已下达病危通知书，也告诉他病人不停地叫着“志成”。戴志成昨天上午抽空去过医院，当时还感觉方叔的病情