这心情一不好，这路上就难捱了。
文珺的情绪低落得连在别的车子里面的姐姐们还有骑着马的哥哥们都发现了。堂哥文珉，三哥文瑾两个人都围着文珺的车子好言安抚，这才让文珺的心里好过一点。可是这也只是文珺勉强打起精神。不希望自己的哥哥姐姐们为自己担心罢了。
文珺的心情，直到她真正看见自己的土地才算是真正开心了些。
没错。这一眼望不到边的土地都是她一个人的。手续完全、合法，还受到君王的承认的，文珺很肯定，太上皇既然捉弄了她，自然会庇佑她，不致于让她被人欺负了去。
京畿一带，又有多少人家能够有这么多的土地？算上文珺的年纪，当今天下，恐怕是独一份了。
葛朗台就是葛朗台，看到这么多的土地，文珺马上就开始计算这些土地一年到头会有多少进项，又要缴纳多少粮食，最后她自己又能够得到多少。
一计算起金钱进出，文珺马上就精神抖擞了。
果然，对于葛朗台来说，用普普通通的言语安慰还是不行的，要用就要用金钱当胡萝卜，看见前面有金钱，葛朗台就会自己站起来往前走了。根本就不需要别人费心找话安慰她。
其实，从春播的角度上来说，文珺已经来晚了，不论是文珺自己的庄子上还是新买的土地上，抑或是附近别的什么人家，其实大家都已经完成春播了。文珺这次来，不过是视察一下产业，并在庄子上小住一段时日，也让庄户们认认主子。
翟大管事也是伶俐人，早早地完成了春播，早早地带着人在大道上等着了。跟着这位大管事一起等的，便是附近三个村子的里长。
这三万多亩的土地上，虽然因为种种原因，大户人家不愿意在这附近置产，可是并不意味着这里就荒无人烟了。三个村子，大的二十来户人家，少了十来户人家，都是极小的村子，也正是因为这三个村子小，所以统共就安排了一个里长。而这个里长唯一见过的官也不过是最近的长兴县的县令。
这里翟管事才买下这片土地，那边就有人快马通知长兴县了，长兴县县令也不是笨蛋，马上意识到这买地的人来头不小，还有上面的人撑腰，当即就跑来跟这位赵里长说了。
人家县令是大男人，又要负责这一带的春播，不好出现在文珺面前，可是这位赵里长可没有这个忌讳。
至少，他管辖的三个村子都被文珺买下了不是？
要说这三个村子，加起来也该有五十户人家了。按理说，这些人家不会没有地，文珺就是买下了周围的土地又如何？还能够撵走他们不成？
其实这也跟当时的土地政策有关系。
土地证明文书，就是地契，分为红契和白契两种，红契是到户部登记过、受国家法律保护的。即便遇见了灾荒。只要你手里有红契，即便你的土地被水淹没了，等水褪去了，你还能够根据红契把自己的土地给弄回来。
而白契自然是指那些没有上过户部鱼鳞册的土地证明文书了。
因为红契有这样的保障，所以要弄到红契，不但需要大量金钱打通关系，还需要时间也需要门路。不然，说是办理红契，弄得不好，两三年都办不下来。而且红契本身就不是免费的。它是按照次数收费的。你办理一次红契。无论是为了几亩地办理也好，抑或是为了上万亩的田地办理也好，红契的收费标准是五百两白银一次。
寻常百姓人家哪里会花这么多的银子就为了办理一次土地文书？就是那些地主老财也要掂量掂量。你这次办下来了。以后你的土地面积扩大的，如果那些扩大了的土地你也想享受国家政策的保护，不好意思，请你再花五百两银子办理一次红契。
没错，这里是有五十几户人家。而且不少人家在这里住了好几代，就是家里的土地也有几十亩。可是即便是有文书又如何？
没错，地方上为了鼓励耕种，的确会颁布一些开荒政策，比方说，你开荒以后。头五年给你免税，五年以后，只要你能够正常缴税。那么这土地就是你的，官府会免费帮你置办地契文书。
可是这种文书，其实也不过是白契，没有上过户部的册子，如果有个什么事情。便算不得什么数。
当文珺买下这附近三万五千亩的土地的消息传到山下的三座村子的村民耳朵里的时候，村民都炸了锅了。
他们不知道面对自己的会是什么样的命运。
运气好一点的、心肠软一点的。会给他们补偿，包括土地的价钱和已经种下去的粮食的价钱，还有今年的赋税。
运气不好的，他们不但拿不到补偿，说不定还会吃官司。
这位赵里长也知道，这次也许是他最后一次为官府做事儿了。弄得好了，乡亲们也有了着落，自己的良心也过得去。如果没有弄好，只怕自己这辈子都不能安心，更不要说背后会不会有人戳自己的脊梁骨了。
这三个村子小，读书人更少，也就赵里长过了世的父亲，中过秀才，也正是因为这样，赵里长才认得几个字，后来才做了里长。对于有些事情，赵里长知道得并不是很多，谁让他接触到的人也不过是县令呢？还是远远地看过，不曾与对方搭过话。就是有事儿，也是