武林小说>都市现代>房术>第一百一十二章 规划

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6号楼1812的房子签约的时候,方文君也在中通门店里,虽说心情跌落到了极点,但是业主和客户都跟她有过联系,也都称得上是她的顾客,她还是强颜欢笑的跟业主和客户打招呼。

这是一个专业经纪人应有的素质,也是这件事情最正确的处理方法,说不定也还会再有合作的机会,但这对于方文君来说也同样十分的残忍,不过在房产中介行业工作,想要不吃苦不受累是根本不可能的。

方文君的心里此时纠结不已,她要比张伟更先联系到业主,她在找到1812这套房源的时候还特意在房友系统里搜索了一下,并没有发现关于这套房源的信息。

如果当时她就将这个房源的信息录入房友系统,而不是选择私藏房源的话,那么这套房源就会录入到她的名下,张伟即便后来知道了这套房原,也没有资格再跟她争夺。

可是现在的情况却反了过来,张伟后发先至用阳谋压制她的yin谋,让她根本就无力反抗,只能眼睁睁的看着业主和客户签约,看着本该是她的业绩归到了张伟的名下。

此时,方文君真的很不甘心,付出了努力却没有得到回报,错误的选择让她失去了房源和客户,她真后悔当初私藏房源的举动,但是事情已成现实,再后悔也是于事无补。

张伟在顺利的签约之后,将客户和业主送出了中通门店,心里却没有多少签约的喜悦,反而是心中有些莫名的烦躁感,一是这种单子对于他已经没有什么挑战xing了,二是他觉得心里多少觉得有些亏欠方文君。

第二个原因倒也罢了,大不了以后补偿一下方文君,现在是双方店长争夺区域经理的关键时刻,张伟绝对不会在这个时候心慈手软。

但是第一个问题却是他要面对的,那就是读心术用在做房产中介上,是不是真的有些大材小用,张伟是否还有更好的职业规划。

张伟送完客户之后,并没有急着回到店里,而是在便利店买了一包香烟,一边抽着香烟一边思考着问题,对于读心术的应用张伟也想过几种赚钱的方法赌博、算命、开公司、公务员。

对于赌博这件事情张伟一直信奉的是‘小赌怡情,大赌伤身’,而且即便他用读心术赢了钱,他没有强大的背景和实力,很有可能刚走出赌场就被人抢了,所以张伟绝对不会冒那个风险。

第二种赚钱的门道就是用读心术给有钱人算命,这种事情无非就是玩个心理战,想要挣几个闲钱倒还是可以的,但是并没有什么大的发展前途,说不得还要背负一个神棍的骂名。

第三种方法就是自己开一家公司,以张伟现在上百万身价开一个中介公司也并非不可以,但是张伟没有高层的管理经验,根本就无法将产业规模扩大,会影响到以后的职业发展。

而且现在京城的房产中介行业已经形成了几个巨头,张伟若是想要在京城中介行业崛起,肯定要受到这几个巨头的联手阻击,再加上他没有什么管理经验和人脉,很有可能会最终以破产收场。

第四种方法就是当公务员,这一种想法也是最不靠谱的,先不说张伟能不能考上,即便当上了公务员也只能是按资排辈的升官,更何况他又没有强大的背景,估计干一辈子也就是一个副部级。

而且力量到达一定层次,就明显不会喜欢公务员这样的体系吧,必须按规矩一步步向上爬,看领导脸se,没个人ziyou,隐私难以保密,官场有讲究平衡之术,很多时候都会受到掣肘。

相反若是成为了超级富豪,可以比较超然的姿态存在在这个世界,能在汇率商品市场上呼风唤雨z价比高低一目了然。

21世纪最挣钱的三个行业高新科技、网络传媒、房地产开发,其中前两个行业张伟没有过接触,而且他们更注重技术与开发,跟张伟的读心术没有太大的关系。

房地产行业确实张伟最为看好的,因为华人十大富豪中的前五位都是做房地产行业的,有了这些前辈做榜样,张伟对这个行业也更加有信心。

当然,这些超级富豪做的都是一手楼盘的开发,跟张伟的二手房中介还是有一定差别的,张伟若是想要要成为房地产大鳄,从二手房跨入一手房是必须面对的问题。

张伟要是想进入一手楼盘市场,就必须从底层一步一步的了解,晋升到高级销售主管,这样才能参加到整个房地产开发的流程,否则的话他即便拉到了投资人,也根本没有能力管理一家公司,最终很可能整出一栋豆腐渣工程的烂尾楼。

张伟之所以留在中通公司做二手房,而是没有直接去一手楼盘做销售,主要是考虑到了两个原因,一是因为二手楼盘的业务范围广,更容易认识一些有钱有势的人,组建自己的关系网。

例如周胖子、李芸、阿本等都是在某一个领域相当出se的人,只要能够跟他们搞好关系,对张伟以后的发展很有帮助,若是从事一手楼盘销售业务面会变窄,到时候不利于他建立自己的关系网。

二是因为中通公司也有一手楼盘的开发项目,每当有新楼盘开发的时候都会从二手房部门抽调jing英加入一手楼盘销售,如果张伟成了二手部门的店经理,抽调到一手楼盘后会成为相应级别的销售主管。

二手房部门的升职机会要远远大于一手房,张伟只要升职到销售部门的高层,可以兼顾一手楼盘的销售和二手


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