金荣一听是金燕西要买冷家旁边的宅子，就知道他是想打“近水楼台先得月”的意思。他是知道眼前的这位小爷为了那位冷姑娘都魔怔成什么样了，因此也没多说什么话，免得找钉子碰，答应着出去了。
很快，金荣就找到了这一片的房产经纪王得胜，说是要买这所房子。王得胜领着金荣看房，推开大门，往里走。是一重大院子，把粉壁来一隔为二。屋子带着走廊，也很大的。走进这重院子，两边抄手游廊。中间一带假石山，抵住正面三间正房，左右两转，是两所厢房。房子油漆剥落，旧得不堪，而且因为久不住人，还隐隐有股阴霉之气触鼻。
金荣绕着院子走了几圈，来西院墙外，踮着脚尖往外看了看，因为个子不够高，什么也没看到，于是问道：“这墙外面是什么地方？”
王得胜答道：“隔壁是落霞里的一家住户。”听王得胜这么一说，金荣立刻明白了，这是前门连着后墙呀。这样的话，这所房子不管好坏是非要弄到手不可了，因而问道：“这房子的价钱怎么算？”
见金荣问价，王得胜心中很是诧异，金荣说是来买房子，也不挑拣，直奔这所房子，看了之后，也不对比，就问价，这里面应该有什么蹊跷，因此狮子大开口，报了一个超出原房价三四倍的价钱出来。不管金荣怎么讲价，王得胜看出金荣非买不可，因此寸步不让，一分钱都不降。
虽然金荣出门办事的时候，金燕西是说不管价钱如何，都要把房子买下来，但是金荣却不敢用这么离谱的价钱把这房子买下来，他是知道自家这位七少爷的，花钱没数，手大的很，买房款是没有的，少不得要和家里拆借，到时被太太知道了，他花了这么些钱买了这么一所破屋，绝对吃不了兜着走。
金荣见王得胜死咬着价钱不肯放，知道他这是把这事当作了发财的买卖来办，若是不说明，恐怕一辈子也谈不拢。
叹了口气，金荣拉着王得胜到了外面的一家小酒馆，要了几个下酒菜和一壶酒。两人喝着酒，金荣就把金燕西想住在这房子里，追求住在附近的一位姑娘的意思透露了出来。“王先生，都是给人办事的，你也别难为我了，给个实在价。我就这么跟你说吧，虽然我可以从中捞一点，但是这个价钱我是真的不敢要。我若是真按照你这个价买下来，恐怕这事之后我就只能回家吃自己去了。”
金荣把金燕西的名头一报，王得胜立刻就知道他的身份，笑道：“既然是府上少爷要买，难道还差这点价钱？”还是不肯降价。
“不是差这点价钱，是差的老了。”金荣伸手把王得胜杯中的酒满上，带着一点小郁闷的说道：“我们家七爷身上没差事，花钱又大路，所以手里真的没存下多少。我跟你交个实底，就你这个价钱，我家七爷执意要买的话，就要惊动上面的太太和老爷了，到时……”
下面的话金荣虽然没有往下说，但是王得胜也知道是什么意思，本来他是想着把这房子当作“奇货可居”，狠狠的敲金燕西一笔，听金荣这么一说，知道竹杠敲不成了，生意人圆滑的一面展现了出来。若是能借着此事和金燕西拉上关系，岂不比拿着那点佣金要好的多，因此王得胜开始像金燕西卖起好来，站在金燕西的角度上替他考虑问题。
“像府上这样的人家，想来就算置产也不可能在这块地方置产。既然这样，要我说，这房子还是别买了，租吧。租下来，剩下的钱还可以把房子收拾一下，不然，就房子现在这模样，想必府上的少爷是不可能入住的。”
金荣一听言之有理，就把这个当成自己的意思向金燕西汇报去了。金燕西翻出自己的存折，正在愁钱可能不够用的时候，听了金荣的建议，省钱，正贴合他现在的情况，于是他决定把房子租了下来。
金燕西不仅想把挨着冷家的宅子租下来，还想把冷家的房子一块租下来，这样的话，作为冷家的“房东”，他和冷家人打的交到不就多起来了嘛。谁知王得胜告诉他，冷家的房子并不是租的，而是自家买下的。金燕西听了之后，这才罢了。
签下租房合同之后，金燕西就让金荣赶快去拾掇房子，购置家伙。限三日之内，都要齐备，第四日就要搬进去。金荣知道他的脾气，不分日夜和他布置，监督泥瓦匠，拾掇屋子，又雇了十几名裱糊匠，连夜裱糊房子。到了第三日下午，金燕西坐着汽车，来看新房子，房屋各处，裱糊得雪亮，新刷了油漆，里里外外，又打扫个干净，收拾得很像样子，不像从前那样狼狈不堪。
对金荣的表功，金燕西不置可否，他站在和冷家相连的西院墙，踮起脚尖，努力向冷家方向看过去，但是院墙太高，除了冷家的屋脊和墙垛，他什么也没看到。金荣看到金燕西费劲巴力看向冷家，眼珠一转，趁着金燕西进屋的时候，将正在忙的工匠喊了过来，用木桩将自家和冷家隔开的西院墙给撞倒了。
随着哗啦哗啦一片响声，只见将两家隔开的一方青砖墙，倒了一大半，那些零碎砖头，兀自往下滚着未歇，露出了墙的那边，冷家院子正房的犄角。金荣命工匠将撞墙的木桩藏好，然后故作惊讶的喊道：“哎呀，这墙怎么倒了？”
听到声音，从屋里走出来的金燕西看到倒塌在地的院墙，对着金荣露出一个满意的笑容。
韩妈听到响着，来到后院，见墙倒了，忙三步并