“这当然这地方能拿下来可是用了不少功夫的。”王俊有些得意地自夸道,接着招呼着周利文把渔具从船舱里取出来。
他们来这纯粹是休闲来的,所以一些太专业的东西也没使用,何况周利文也不太喜欢吃多刺的河鱼,随便选了根钓杆挂上诱饵就坐在船边悠闲地钓了起来。
王俊倒是老手,也许和他之前的职业有关吧,一口气就架起了三根杆子,下杆几分钟不到,其中一根就咬钩了。
“哈哈今天运气不错,晚上可以吃鱼头汤了。”王俊上了一条足有-斤重的鲢鱼,乐呵呵地把鱼从钩上取下,放进早就准备好的水桶里,接着重换了饵。
“本事不错嘛,看来你这水平可以参加钓鱼大赛了。”周利文转头瞧瞧在水桶里的鱼,笑着和他说道。
“还别说,我几年前就参加过,虽然没拿冠军可也是第三,家里还有奖状呢,找时间给你瞧瞧。”王俊得意洋洋道。
“说你小子胖你就马上喘,第三有什么好吹嘘的。”周利文哈哈笑着故意打击他。
“怎么,瞧不起我啊”王俊不客气道：“你有本事你也去弄个,别瞧你赚钱本事比我大,可要说起钓鱼,以前同学里没一个能和我比的,这就叫专业和业余的区别,懂不？”
周利文笑着连连摇头,两人你一句我一句说着玩笑话,过了一会儿周利文也上了鱼,提起一瞧只是条小猫鱼,周利文把鱼从钩子上取下也不放进水桶直接又丢回湖里,然后换了饵继续坐下。
递了支烟给周利文,王俊问：“你这次回沪海呆多久？”
“呆不了几天就得走,要不是你们这个俱乐部会所的事我还不一定过来呢,怎么？有事要我帮忙？”周利文接过烟点起笑问。
“也不算有事,只不过想让你帮着出出主意。”王俊直截了当道：“托你的福,这两年赚了不少,我们几个也算是小有身价了,再加上这个俱乐部会所,也算是有了份产业吧。不过现在炒楼做房产生意的人越来越多,这房价也越涨越厉害,不瞒你说,我现在于这行是越于心越虚,生怕那一天就楼价就和当年香江一样崩了。”
“你意思是……？”周利文抬眼问。
“我意思是想问问你,这国内房地产市场会不会崩？这种生意还能于几年。”
见王俊迫切的目光看着自己,周利文笑笑：“你小子不会以为我是神仙吧？这种大局的事我怎么知道。”
“那可不一定,别忘了,你现在可是首富,不管怎么说这方面的眼光可比绝大多数人强多了,而且这个买卖又是你让我们搞的,按照国家规定的三赔原则,总得负责点售后服务吧？”说到最后,王俊自己都笑了。
周利文听得是哭笑不得,想了想道：“国内房地产市场和香江的房地产有很大区别,一是两地的情况不同。国内毕竟比弹丸的香江大多了,而且国家的经济支持力也和小小的香江有着天壤之别。另外,香江人口虽多,但和国内相比就显得不起眼了,仅仅沪海一地的人口目前就是两个香江,何况还有内地这么多人口支持。房地产靠的什么？一是需求,二是人口密度,三是资本实力,四是政策支持,五是政府决策。”
“那按你的意思说,国内房地产市场不会产生香江之前崩盘的情况？”王俊连忙问。
周利文又摇摇头：“这个不能一概而论,关键还得看城市和地区情况。一线城市的问题不大,二线和三线城市就不一定了。现在,各地房价都在飞涨,一线城市领头带涨,不过涨价的空间和速度已经有限,而二线和三线城市的上升空间比较大,所以吸引了许多游资进入这些市场。但你也要知道,刚才我说的五个方面,其中最重要的还是需求和人口密度,二三线城市这两点是薄弱环节,从这点看投机的风险就比投资风险大得多。”
王俊听后点点头,有些明白周利文的意思了,周利文这番话实际就是告诉他,要搞房地产炒楼,还是做一线城市比较稳妥,因为无论软硬件都是实实在在的,这些房价涨上去的力度暂时比不上二三线城市,但抗跌性也强。何况,目前从各地区,包括农村情况看,这些年涌入京都和沪海的人口是越来越多,有这么庞大的人口群支持,房价要想跌下去不是这么容易的。
有着周利文这番话,王俊算是彻底心定了。因为周利文绝对不坑自己,甚至没有周利文的提点,他王俊也没今天的成就。除此之外,王俊还有个想法想请教一下周利文,这个思路他一直在琢磨,尤其是这个俱乐部会所建立之后,这种想法越来越甚。
“搞教育？”周利文一听王俊的话顿时就愣住了,这家伙从来没有于过这行,怎么突然头脑发热搞教育了？难道他是有钱准备做慈善不成？
等王俊仔细一解释,周利文这才明白他的意思,原来王俊是打算借这俱乐部会所的资源搞一个外国语学院,也就是专门为外籍人士的子女提供学习的学校。
这个主意让周利文对王俊有些刮目相看,这样的想法可不是一般人能琢磨得出来的。做外教教育,这的确是一个非常赚钱的行业,尤其是像沪海这样的国际大都市,在沪海的外国人可不少,他们的子女教育是一件非常麻烦的事。由于国内教育系统的封闭,外国人子女想在国内学校求学手续繁琐不说,而且教学方式和教师水平,甚至包括学校设施等等都是让人担忧的,从这