已经过了正午时，炎阳当头，三人走在路边槐荫下，不知谁的肚子在“咕咕”叫，曾渔道：“这次多亏吴兄帮忙，今日我兄弟二人请吴兄小酌两杯。”
吴春泽道：“在上饶，我是东道主，当然我请。”
曾渔笑道：“我也准备在上饶安家，还是我请。”
吴春泽笑道：“那好，我也正有事要与贤弟商谈，贤弟不是要买房安家吗，我有一远房堂叔，在北门外灵溪畔有一处房子，前后院子，总计有四亩大小，出入城也方便——”
曾渔道：“那很好，不知索价几何？”他母亲周氏不喜欢住城里那种街面房子，喜欢有个大院子，可以种些花花草草。
吴春泽道：“纹银五十两。”
曾渔诧异道：“这似乎太便宜了吧。”
广信府这边的地价，一亩上好水田值纹银十两，吴春泽说的北门这处房子占地四亩，就是当作空地卖也值四十两啊，这么一处大房子只卖五十两，有点可疑——
果然，吴春泽说道：“之所以卖的这么便宜，是因为那处房子风水不佳，我堂叔是做茶油买卖的，早年挣了一些银子，可是自十八年前建了那所房子后，生意屡亏，亏些银钱也就罢了，更惨的是两个儿子一个十二岁、一个九岁，在三年间先后死了，所以那房子自七年前就一直荒着，想卖也卖不出去，每年会租出去几个月，没有常住的人。”
话锋一转，吴春泽又道：“之所以冒昧向贤弟推荐这所房子，当然是因为贤弟精通杨公相宅术，贤弟可以去看看。”
曾渔道：“好，这两天有事，过几天请吴兄陪我去看房子——大哥也一起去看看。”
曾筌道：“我可没学过风水术啊。”
说话间，来到西门外，曾渔请吴春泽在对面的春江酒楼少待，他和大哥曾筌先回茶圣客栈——
曾若兰自大哥曾筌去了府衙后，心里七上八下，忽而愤恨、忽而悲伤、忽而怜悯、忽而忧心，吩咐小奚僮四喜去府衙打探消息，四喜回来说有皂隶拦着，不让进去，急得曾若兰坐卧不宁，曾母周氏安慰她不要焦急，小鱼有分寸，会处置得当的，曾若兰心中总是不安，这时见大哥和小弟回来，忙问：“案子审得如何了？”
曾渔便说了审案经过，着重说了祝德栋与蒋玉芹公堂互咬的情景，曾若兰咬着嘴唇默默听着，听到祝德栋与蒋玉芹各挨了六十大板，既感畅快又感心痛，对那个薄情郎是要责打，却又担心伤得过重，待听到万推官说还要再打八十大板，曾若兰不禁惊呼出声，心想那可不就打死了！
曾渔在这节骨眼上慢条斯理端起茶杯喝水，曾母周氏嗔道：“快说，看把你姐姐急的。”
曾渔笑了笑，说道：“姐姐要沉得住气，以后也要学些御夫之术，大哥和我只能帮你这些。”当下说了后面的经过。
曾母周氏点头道：“这样不错，若兰回到祝家也有面子。”
曾渔又道：“明日祝姐夫来求情，姐姐万万不可三言两语就原谅他，至少磨他半天，让他煎熬煎熬，姐姐心软时就想一下自己这些日子所受的煎熬——好了，吴秀才还在对面酒楼等我和大哥去喝酒，等下我让酒楼伙计送一些菜肴点心过来。”
曾氏兄弟与吴春泽喝酒到申时初，吴春泽辞去，约定七月十三日一早去北门外看房子。
曾筌、曾渔回到茶圣客栈，说起买房子的事，曾筌道：“鲤弟买房若少银子，可以慢慢想办法，这风水不好的房子价钱再贱也不要去买。”
曾母周氏和曾若兰听到说买房子的事，赶忙问究竟，曾渔说了，曾若兰道：“姐姐这里有二十两私房银，你先拿去用。”
曾渔笑道：“姐姐，我有银子，我在袁州参加一个文会，八股文第一，得了几十两银子的奖励，在龙虎山为张天师撰楹联，得了六十两银子润笔银，哪里会短买房子的钱，吴秀才说的那处房子我会去看看，究竟是哪里出了偏差，俗语说风水轮流转，风水不是固定不变的，也许那处房子经我稍作改动就是一处宜家良居。”
曾若兰问：“小弟的风水术这么精通了吗？”
曾渔笑道：“相阴宅尚未窥堂奥，相阳宅已得伯父真传，姐姐你想啊，风水术是我谋生技能，我原本是打算没考上秀才就做风水先生的，这个祖传的本领可不能荒废。”
……
翌日一早，曾若兰梳妆齐整，等着祝德栋来赔礼道歉，曾渔带着小妹妞妞和阿彤、阿炜这两个外甥女去附近的茶山游玩，这是曾渔的细心处，不要让阿彤、阿炜小姐妹看到祝德栋苦苦哀求的样子，让祝德栋保有一点为人父的颜面——
茶山就是唐代陆羽陆鸿渐种茶的小山，后来就叫作茶山，山麓有陆羽泉，陆羽《茶经》评此泉为第下第四泉，曾渔和老丫环梅香带着三个小女孩从广教寺小门进去，在大悲殿后找到那一泓井泉，井内围呈八角形，井壁为红青两色麻石垒成，妞妞先跑过去朝井里看，惊喜道：“哥哥快来照镜子——阿彤、阿炜，快来，照得清清楚楚。”
陆羽泉水质清澈，井底幽深，映着天光，形成一方天然水镜，眉目五官，清晰可辨，比铜镜还清楚，三个小女孩对着井水照个不休，叽叽喳喳，象茶山上飞来的几只小喜雀——
曾渔也临井自