董夜南一点都没让寇岚失望,他请假回家去商议离婚的事情。有了职业盯梢人员帮忙拖延时间,寇岚迅速的将房子脱手。
当初买房子的时候是9600/的房子一共是75万。当初首付寇家出了40万,贷款20年每月还款2700。现在一共还款8万,其中董夜南的还款金额为5万。且装修房子勉强算上了10万,还是女方出钱。
也就是说这套房子寇家一共花了53万,而董夜南只花了3万块钱。寇家出了大头,为何要以特殊手段抢回房子呢?
这就不得不说说董夜南的小算计、寇岚的假大方以及那条让人又爱又恨的婚姻法。
这套房子的合法的分割是,首付是在婚前还是婚后。如果首付是在婚前,且能够证明是寇家出资的话那就是刨除40万。如果是婚后买房,就属于夫妻共有财产。
寇岚的悲剧在于,这套房子是领了结婚证之后买的。而且当时董夜南说了,这房子既然是让他还贷款就得写上他的名字。寇爸一想,女儿名下已经有一套房子了,反正是婚后写谁的都一样。
第二个错误是,付款的时候用的是董夜南的卡。被爱情冲昏了头脑的寇岚从银行里取出了老爹的血汗钱40万,兴高采烈的存进了董夜南的账户里。虽然这张卡的密码,董夜南不知道,但当时他依然非常开心的做了一天‘有钱人’。还为了纪念,拍了一张照片。这张照片至今还存在他的手机里,如果闹到了法庭这也算是某种证据吧。
如果二人走正常途径,董夜南不耍心眼大方一些可以平分房子。可这个便宜让他占的实在是太亏了。万一他找到某种手段证明首付都是他的吃亏大了去了。
“老四”之前已经弹出了价钱,购买未满5年所有的税费由寇岚出。因为卖的太急,所以必须以低于市场价格10万作为佣金。寇岚狠狠心,还是决定卖掉了。
当年出资房子40万,装修10万。这两年的还贷是8万,又付了尾款加违约金30万。砸在这套房子上一共将近90万,再算上契税、营业税、土地增值税、所得税等实在是一笔巨款。
万幸的是寇岚父母的眼光独到,这处房产已经发生了质的变化。即便是低了市场价10万块且付了高额税费之后,还赚了10万块钱。
房子卖了出去,房产证上的户主已经变更为他人。这两天的事情变化太快。让寇岚有些应接不暇。
老四人很仗义,答应借给寇岚一个月住之后如果再想住的话那就是租房子了。寇岚也同意,狗急跳墙别把董夜南逼得双方都收不了。
董夜南回来依旧领着他的父母,他们的意思是离婚但是要孩子。寇岚就知道这帮人得有这一手,一问果然孩子每个月的抚养费高达3000。
寇岚冷笑:“你一个月工资4000块钱。你女儿要花3000么?再说了,你自己干什么都不知道么?孩子这么小,会判给你么?”
董夜南着急道:“我有工作有收入,比你强多了你没有工作。”
寇岚嗤笑,眼睛里的鄙视再一次刺痛了董夜南的神经。她咧嘴笑道:“有没有经济能力比的不是工作,是个人的财务证明。我名下的产业以及银行卡里的钱,比你多出多少倍。”
董爸又跳出来当好人,劝着寇岚:“爸爸知道你是个好闺女咧。我让他给你认错,咱们还好好过吧。”
寇岚挑眉点头:“好好过?那好,把我的医疗费付了再说别的。”
董夜南满脸狰狞不高兴:“你就差那几千块钱么?你们家又不缺钱。再说我也不是故意的。”
寇岚冷笑:“不是故意的?你打了几拳,踩了几脚你说不是故意的?你就是一个杀人凶手,还说不是故意的。你真心想道歉,那为什么从我出院之后把银行卡挂失了?现在连贷款也不还了,你就是想离婚。”
董夜南支支吾吾道:“我最近有事儿需要花钱,你先帮我垫着呗。”说起这个。他又来劲:“当初我就说不买房子,反正你有房子何苦让我还贷款?”
寇岚摆摆手。有些无奈更多的是无力:“不用你还了,我把房子住出去让房租抵贷款。我跟孩子搬回我的房子住。你收拾你的东西吧。”
董夜南一愣,立即冲进房间开始翻箱倒柜起来。不一会儿冲出来凶巴巴的拉着寇岚道:“房产证呢?”
寇岚仰脸挑衅:“怎么你还想再打我一次?你信不信我报警把你抓起来,再去你们单位找你们的领导?”
董夜南立即软了,央求似得小声:“房产证呢?你是不是要把房子卖了?”
寇岚‘腾’的站起来,扯着嗓门喊道:“你是不是不惹我生气你就难受?房产证写的是你的名字,还欠着银行三十万块钱,我怎么卖出去?你告诉我啊?你以为我是你妹妹吗?偷了我十几万不承认?”
说到这里寇岚来了精神,差点忘了当年诬陷小姑的事儿了。开口道:“你们几个实在是缺心眼,你妹妹偷你老婆的钱就是偷了你的钱。她要是分给你了或者是孝顺父也就罢了,钱呢谁看见了?兜里揣着那么多钱也不给你们花,见天管你们要钱要东西,这就是好人了?”
越说寇岚越激动,她发现谎话说多了连她自己都信了。
说到这里董夜南沉默了,见到他不吭声寇岚立即明白这一次算是说到他心坎里。她乘胜追击继续给董夜南洗脑:“别的不说,就这几万块钱填了房贷你还能轻松不少。就算是不还房贷,也能给你买一辆车了吧?你们单位